1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市博多区
43.4万円/㎡
前年比+29.1%
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クローバーマンション山王公園南
福岡県福岡市博多区半道橋一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩17分
1988年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 56.85㎡の場合
相場
2,232万円
39.3万円/㎡
1,285
1,916
2,548
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,548万円
33.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
クローバーマンション山王公園南
2,280万円（40.1万円/㎡）/ 7階 / 56.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,280万円 | 40.1万円 | 7階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 28.3万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 25.4万円 | 3階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,798万円 | 22.7万円 | 5階 | 79.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 24.5万円 | 6階 | 56.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/05 | 1,890万円 | 33.2万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 2,280万円 | 40.1万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,998万円 | 31.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,398万円 | 32.0万円 | 43.68㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,599万円 | 48.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,380万円 | 31.2万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,598万円 | 30.9万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/02 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,490万円 | 50.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市博多区では29.1%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 3分
1982年築 / 5階建 / 40戸 / RC造